Почему пристройка к дому постепенно отходит и как устранить такой дефект?

Сразу же напишу об устранении, устранить можно лишь после полного демонтажа пристройки, ибо причины того что пристройка отходит от дома, глобальные.

Отходящая от дома пристройка не редкость, это происходит там где строительство ведётся "на глаз" (без проекта) и своими силами (без квалификации).

Причина может быть в фундаменте.

Фундамент под пристройку делается точно такой же как и фундамент основного дома.

Фундамент пристройки жёстко вяжется с фундаментом дома (вбивается арматура, в просверленые отверстия).

То есть что бы исправить эту основную причину, надо полностью переделывать фундамент, он просел.

Возможно отходят стены, тут тоже причина в фундаменте, но может быть и в стенах.

Смотря из какого материала дом и пристройка, но есть вариант жёсткой сцепки стены дома со стеной пристройки (блочной к примеру).

Через каждые три ряда (это ориентировочно) в районе кладочных швов вбивается арматура в стену строения, что жёстко вяжет её (пристройку) к дому.

Если избрали иной вариант (нет жёсткой связки по стенам), то причина лишь в фундаменте, там ошибка.

Потому что разность срока постройки, а соответственно и фундаментов делает своё злое дело.

От перепада температур два рядом стоящих здания (а именно так их можно назвать) то приближаются то отталкиваются друг от друга, кроме того весенне-осенний сезон с замерзанием и размерзанием активно способствует этому процессу.

Если не рассматривать глобальную реконструкцию, то есть полную разборку и перестройку пристройки, с привязкой начиная с фундамента и потом стен и крыши к основному зданию, то - выход я знаю только один!

Как не банально звучит это "СТЯЖКА"

Нужны уголки, прут и болты. Из которых делается каркас, который стягивается прутами и болтами.

Попросту говоря пристройка прикручивается к основному строению механически.

Да выглядит это не очень, но это можно всегда задекорировать, закрыть от внешнего взора, по крайней мере это дешевле, проще и быстрее, глобального ремонта и перестройки.

Вот как на фото, пристройка отходила от дома и её прикрутили к нему.

Это вобщем то распространенное явление а причина проста неправильно расчитан или неправильно сконструирован и построен фундамент. Устранить такую причину несложно но трудоемко если пристройка из дерева ее можно приподнять на домкратах и трубчатым фундаментом полностью укрепить старый фундамент тем самым приподнять его на нужную высоту. Если каменная пристройка придется закачивать бетон в заранее подготовленные ямы тем самым укрепив старый фундамент. Но проблема может быть из за поднятия грунтовых вод - тогда надо проводить дренажные работы под всем домом .

Скорее всего всё дело в фундаменте пристройки, он начал проседать или "уплывать" от дома и тянет за собой всё сооружение из которого состоит пристройка...

В первую очередь необходимо откопать вокруг пристройки траншею с учётом захода на фундамент дома на метра полтора и в нескольких местах фундамента просверлить отверстия и загнать туда куски арматуры, а потом сделать опалубку и залить новый фундамент по всему периметру раствором...