Нужно ли согласование утепления лоджии?

Question

2

тэги: согласование утепления лоджии, утепление лоджии

категория: Строительство дома > Юридическая консультация

ответить

комментировать

в избранное

3 ответа:

старые выше

новые выше

по рейтингу

1

Ким Чен Ын [795K]

8 лет назад

К утеплению лоджии относится и её остекление.

Надо узнать серию дома и является ли остекление архитектурной задумкой.

Если остекление лоджии предусмотрено архитекторами, то разрешение не нужно и не надо ни чего согласовывать, если не предусмотрено, то в архитектурном отделе надо получить на это разрешение.

Что касается именно утепления, то лоджии утепляют как снаружи так и изнутри.

Снаружи, это лучший вариант утепления

(наиболее эффективный), но такое утепление нарушает внешний вид фасада здания и на него нужно получить разрешение (согласовать).

Внутреннее утепление наименее эффективно, но разрешение на него не нужно.

Вынос радиаторов отопления на лоджию, тут без разрешения не обойтись, вмешиваться в инженерные системы дома, включая систему отопления, запрещено.

Чаще всего выносить батарею на лоджию (радиатор от центрального отопления) не разрешают, можно, если в Вашей квартире автономное отопление и радиатор есть в проекте.

Если нет, то выход, это установка электрических конвекторов, согласования на монтаж не нужно.

комментировать

в избранное ссылка отблагодарить

0

Кровельщица [10.1K]

11 лет назад

Именно на утепление лоджии никакого согласования не требуется. Это абсолютно обычная и нормальная процедура в нашей стране, хозяин-барин, хотите - утепляйте, хотите - нет. А, вот если, Вы захотите превратить свою лоджию в комнату, или что-то в ней переконструировать, расширить дверной проем, или вовсе его убрать, тогда - да, согласование нужно обязательно, и именно от проектировщиков Вашего здания.

комментировать

в избранное ссылка отблагодарить

Знаете ответ?

score 0 · Accepted Answer

Сначала давайте разберёмся как вы её будете утеплять?

Остекление лоджии или балкона (по сути установка дополнительных окон) должна обязательно согласовываться с архитектором и управляющей домом организацией, например ЖЭС.
Утепление лоджии внутри - по сути это перепланировка (не так, как многие понимают это слово, как перенос стен, а перепланировка квартиры в изменении её физических параметров), которая нарушает температурно-влажностный режим квартиры, изначально заложенный в проект дома, а также изменение веса лоджии, поэтому обязательно согласовывать с архитектором и управляющей домом организацией, например ЖЭС.
Утепление лоджии снаружи - смотрите пункт 2 и добавьте туда ещё и изменение внешнего вида фасада - обязательно согласовывать с архитектором и управляющей домом организацией, например ЖЭС.
Вынос дополнительного отопления в лоджию - полностью запрещено и никакое согласование не поможет!

Почему такая кажется мелочь, как утепление лоджии проходит так тяжело с кучей согласований?

Да всё потому что, когда строители отклоняются от косметического ремонта и начинают увеличивать нагрузку на стены, пол, потолок в помещениях, возможно, что такая нагрузка не предусмотрена конструкцией здания и может вызвать ЧП.

Email:
Пароль:
Введите контрольное число с картинки:

	забыли пароль?

Имя:
Email:
Пароль:
	Подтверждаю согласие с Политикой конфиденциальности