Это от чрезмерной влаги и сырости в квартире и недостаточной вентиляции. У нас в сезон дождей на первом этаже так было, пока не установили кондиционер, не содрали старые обои, не покрыли все стоп-плесенью. Теперь, когда на улице дождливо - включаю кондиционер на режим "сушка". Проветриваем постоянно. Конденсат есть, плесени нет. Есть еще влагопоглотители и лампы против плесени.
