Сделать яму "правильно" - это чтобы она долго функционировала, не заиливалась и как следствие не требовала постоянной откачки, и не воняла (извините).
Допускается строительство ям с отстойником или двумя, для очистки, остаивания, и уже относительно чистая вода (вследствие отстаивания и работы бактерий впитывается в грунт.
При строительстве отстойников важно соблюдать их герметичность, а вот последняя яма должна наоборот иметь впитывающее дно, засыпанное щебнем и (или) систему дренажных труб.
Все ямы делают с ревизионными люками для откачивания, но это обычно требуется только для первого (ых) отстойников.
Некоторые путают назначение ям и объединяют их в одну со впитывающим дном, но это неправильно, так как такие конструкции загрязняют грунтовые воды и заиливаются.
Схема выгребной ямы с отстойником:
"Г" образные переливные трубы между ямами для того чтобы, "то что плавает" не переливалось в последнюю яму, таким образом в нее не попадают илистые содержащие и она исправно справляется со своей задачей на протяжении длительного времени.